RealEstate: Telegram kanallarındaki gayrimenkul ilanlarını toplayan platform
Taşkent'te daire arayan biri onlarca Telegram kanalını kaydırır ve aynı ilanı defalarca görür. RealEstate ilanları kendisi toplar, tekrarları eler ve filtreli, haritalı bir aramaya dönüştürür.
Kimler için
Taşkent'te daire almak veya kiralamak isteyen ve her gün yüzlerce gönderiyi tarayarak birkaç Telegram kanalına abone olmak zorunda kalanlar için bir servis. RealEstate'te tüm ilanlar tek yerde ve tek biçimde: fiyat, m² fiyatı, oda sayısı, kat, konut kompleksi ve semt. Ayrıca kanal sahipleri kanallarını incelemeye gönderebilir; böylece ilanları da aramada görünür ve daha geniş bir kitleye ulaşır.
Görev
Özbekistan'da gayrimenkul ilanlarının büyük kısmı Telegram kanallarında yayımlanır. Konut arayan kişi birkaç kanala abone olup her gün yüzlerce gönderiyi tarar, aynı daire ise farklı kanallarda tekrar tekrar çıkar.
İlanlar serbest metinle yazılır, Telegram da fiyata, odaya veya semte göre filtreleme yapamaz. Seçenekleri karşılaştırmak için m² fiyatını her seferinde elle hesaplamak gerekir.
Kanal sahiplerinin ilanlarını ise yalnızca kendi aboneleri görür; daha geniş bir kitleye ulaşmazlar.
Ana sorunu ne çözüyor
Servisin çekirdeği veri katmanıdır: sistem herkese açık Telegram kanallarını izler, her gönderiden fiyatı, oda sayısını, alanı, katı ve adresi çıkarır ve tekrarlanan ilanları birleştirir. Filtreli arama, harita, yapay zeka araması ve kayıtlı aramalar bu yapılandırılmış veritabanı üzerinde çalışır.
Ne yaptık
Otomatik ilan toplama
Sistem herkese açık Telegram kanallarını izler, yeni gönderileri alır ve ilan parametrelerini çıkarır. Tekrarlar birleştirilir, her kartta kaynak kanal ve zaman görünür.
Filtreli arama
"Satılık", "Kiralık" ve "Yeni projeler" bölümleri; fiyata (toplam veya m²), odaya, kata, alana ve tadilat durumuna göre filtreler. Sonuçlar sıralanabilir.
Haritada arama
Konumu bilinen ilanlar haritada kümeler hâlinde gösterilir ve filtrelerle birlikte çalışır. Yaklaşık işaretler tam adresi açık etmez.
Yapay zeka analizi
Yapay zeka arama alanına aradığınız konutu günlük dille yazabilirsiniz; sistem tanımı analiz eder ve uygun ilanları bulur. Filtreleri tek tek ayarlamak zorunlu değil.
Kayıtlı ve benzer ilanlar
Beğendiğiniz ilanı kaydedebilir, benzer seçeneklere bakabilir ve kayıtlı aramanıza uyan yeni ilanları e-postayla alabilirsiniz.
Nasıl çalışır
- 01
Sistem bağlı Telegram kanallarından yeni gönderileri otomatik alır.
- 02
Her gönderiden fiyat, oda, alan, kat ve adres çıkarılır; tekrarlar birleştirilir.
- 03
Kullanıcı semte, konut kompleksine veya günlük bir tanıma göre arar.
- 04
Sonuçları filtreler ve liste ya da harita üzerinde inceler.
- 05
Beğendiği ilanları kaydeder ve uygun yeni ilanlar için bildirim alır.
Sonuç
Telegram'daki dağınık gönderiler, aranabilir tek bir yapılandırılmış veritabanına dönüştü. Konut arayan kişi aynı daireyi birkaç kez görmez, metrekare fiyatını elle hesaplamaz ve aradığı konutu günlük dille tarif edebilir.
Kayıtlı aramaya uyan yeni ilanlar e-postayla gelir; kanalları her gün takip etmek gerekmez. Kanal sahipleri de kanallarını incelemeye gönderip ilanlarını daha geniş bir kitleye ulaştırır.
Proje, SyncLab'ın veri toplama ve yapay zeka deneyimini gösteriyor: aynı yaklaşım diğer sektörlerdeki dağınık ilanlara ve kataloglara da uygulanabilir.